三人一起出發(fā)去拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，第一輪已經(jīng)結(jié)束，牟時(shí)建看中的是第十六號(hào)地皮。
終于輪到十六號(hào)地皮，競(jìng)爭(zhēng)一下激烈起來(lái)。
江曉東三人覺得以為，按理說(shuō)沒多少人掙啊，怎么跑出一個(gè)家伙非得跟著拍?。?/p>
最后這塊地皮以一億六千萬(wàn)成交，足足比江曉東三人預(yù)算的多了三千萬(wàn)。
但既然已經(jīng)上了，咬著牙也得拍。
按照明年首都房?jī)r(jià)突破五千塊來(lái)計(jì)算，這樓盤開發(fā)完，價(jià)格破萬(wàn)應(yīng)該問題不大。
三人一起去簽字，這還是房地產(chǎn)公司第一次拍下這么大價(jià)格的地，第一次要自己建房子。
一切手續(xù)辦完，三人走出隔壁辦公室，突然被人給攔住。
其中一個(gè)家伙正是之前一直舉牌的人。
對(duì)方用著粵普說(shuō)道：“搶我們?nèi)A美置業(yè)的地，你們以后還想不想在首都地產(chǎn)圈混了？”
江曉東瞥對(duì)方一眼冷笑道：“拍賣是價(jià)高者得，你出不起錢就滾一邊去，跑來(lái)找事也不看看這是什么地方，容得下你這種人叫囂嗎？”
對(duì)方被罵后怒氣上頭吼道：“好，我們走著瞧。”
對(duì)方一群人扭頭離開，牟時(shí)建皺眉道：“華美置業(yè)是港商，好像和李半城都有往來(lái)?！?/p>
華美置業(yè)在港城雖然不是四大地產(chǎn)商，但也是和李半城關(guān)系極好的房企新勢(shì)力。
老板正是大名鼎鼎，玩遍港城娛樂圈的大劉。
大劉靠著投資手段在港城股市賺的盆滿缽滿，隨后拿下華美置業(yè)開始進(jìn)軍房地產(chǎn)。
李半城八十年代進(jìn)內(nèi)地做投資，知道這里遍地都是黃金，只要前期做好項(xiàng)目，后面就等著收錢收到手軟。
東方廣場(chǎng)二十億刀樂的投入大不大，在這個(gè)年代絕對(duì)是天價(jià)大手筆，但建成之后，每年都可以為李半城賺到十幾二十億的租金。
這還僅僅是租金，另外地產(chǎn)項(xiàng)目還不停升值，后期把這廣場(chǎng)給一賣，都至少賺上幾百億。
大劉一瞧自己偶像砸錢這么痛快，當(dāng)然也看好內(nèi)地市場(chǎng)，知道當(dāng)?shù)貁hengfu要拍賣零散地皮，正好符合華美置業(yè)目前的實(shí)力，所以今天十幾塊地皮，華美置業(yè)都已經(jīng)拿下六塊。
最為看好就是這十六號(hào)地皮，但偏偏被江曉東以高出幾千萬(wàn)的價(jià)格給拿下，這讓他有點(diǎn)不爽。
首都目前的地產(chǎn)商都是港商，這些家伙最擅長(zhǎng)抱團(tuán)，華美置業(yè)為什么能拍這么多地皮，無(wú)非就是其他港商會(huì)出手幫忙。
要知道房地產(chǎn)除了拍地，還有修建項(xiàng)目，這些東西只有經(jīng)驗(yàn)充足的港城人士才精通。
萬(wàn)稞早幾年進(jìn)首都，開發(fā)出來(lái)的樓盤質(zhì)量堪憂，口碑都已經(jīng)臭了，最后還是創(chuàng)始人親自來(lái)首都監(jiān)督，不?；ǜ邇r(jià)收羅人才，這才把樓盤質(zhì)量給穩(wěn)住。
所以當(dāng)你什么都沒有的時(shí)候，那怕給你一塊地，讓你開發(fā)樓盤，你都不一定能成功，因?yàn)槌朔孔拥牡囟?，質(zhì)量和管控成本也關(guān)鍵。
質(zhì)量不好被買房者吐槽找麻煩，管控成本沒弄好，別說(shuō)賺錢了，沒虧死就是命大。
而這些東西都在港城商人手里捏著，人家有本事圍堵你。