“這兩年也越來越多知青返城，這些知青回來也都要租房子，所以不用擔(dān)心房子蓋起來了會(huì)沒人租?！?/p>
錢科算給喬辛夷聽，“你留一層你自家人住，剩下四層房間不用太大，小間收五塊，大間六塊七塊都行，你看這地這么大，一間房按照大點(diǎn)的30平來算，一層大概能有五間房?！?/p>
“一間按照最低的6塊錢房租算，4層一共有20間這樣的房子出租，那一個(gè)月就能有120塊錢的房租?！?/p>
錢科自己算得都熱血沸騰了。
“那一年光房租就能收1440，等于說買這房子的錢不用一年房子就回來了。”
當(dāng)然，錢科說的是買這個(gè)房子的錢，而不是說所有的本錢。
畢竟翻蓋五層樓也要不少本錢，蓋房子的材料錢，工人的工錢，這些都得要不少。
但房子這種東西只要不倒，只要沒有像以前那種不可抗拒的意外因素，房子就能一直出租，房租收入就會(huì)一直有。
收回所有的成本也就是幾年的事情。
成本收回以后，未來幾十年可都是白賺的啊。
錢科心想，喬辛夷連小洋樓都去看了，那說明她是拿得出翻蓋樓房的錢。
這要是別人，要是沒他們單位的關(guān)系批不來五層樓，錢科也不會(huì)推薦人家買這里。
喬辛夷聽著錢科的話又一次瘋狂心動(dòng)。
小洋樓她是一定要買的！
這里她也想要。
但是買了小洋樓，剩下的錢肯定不夠翻蓋五層樓，而且她還要留下一部分生活費(fèi)。
喬辛夷思考了一會(huì)兒，問，“如果我拿到翻蓋五層樓的手續(xù)，那有限制幾年內(nèi)有效嗎？如果我錢不夠，我可以先把樓的地基打好，框架蓋起來，然后有錢了再一層層蓋上去嗎？”
“肯定可以啊?！卞X科點(diǎn)點(diǎn)頭，“有錢了一層層往上蓋，慢慢來，這也是一種好辦法！”
錢科眼睛都亮了，“你這真是好主意??！”
聽喬辛夷這么一說錢科心思也動(dòng)起來了。
能翻蓋這些破屋子錢科不是沒心動(dòng)過，只是和一家人聊過以后，透了個(gè)底，家底兒一湊也就能湊出買個(gè)小點(diǎn)的房子的錢，那就沒錢翻蓋了，所以他就把買這些破爛平房的念頭打消了。
但喬辛夷剛才給了他一個(gè)很好的思路。
“傅青山你這個(gè)朋友可真是個(gè)人才啊！腦子也太好使了！”錢科忍不住直夸，“我怎么就沒想到先起框架然后慢慢往上蓋這主意呢！”
“她確實(shí)聰明?！备登嗌降吐曅?。
喬辛夷看錢科高興的樣子就知道他也動(dòng)了買破爛平房的心思。
“剛才看的那幢小洋樓和這套房子我都要了，要怎么聯(lián)系房主買？”喬辛夷直接下了決定。
“你都要了？！”錢科目瞪口呆，“那幢小洋樓要兩千八，這套平房要七百八，這加起來可要三千五百多，你全要了？”
錢科說：“就算我?guī)椭头恐鬟€個(gè)價(jià)，估計(jì)也便宜不了二百塊錢?！?/p>
“都要。”喬辛夷點(diǎn)點(diǎn)頭，“小洋樓是我的真愛，平房這里我覺得你剛才說的那些計(jì)劃也讓我很心動(dòng)?！?/p>
喬辛夷估算了下，買完這兩處房子她也就能挪出打地基和起框架的錢。